営業部大島です！

4月に入り本格的な春の陽気になってきましたね！

 

弊社にも3名の新卒社員が入社し

懸命に仕事に励む姿に刺激を受け

私も頑張ろうと思えます！

 

この時期は住居物件が動くように

 

テナント物件もかなり動きが

出ております！

 

さて、3回目となる業種別おすすめ物件特集ですが

 

今回はズバリ・・・

「パブ・クラブ」

特集です！

どの価格帯のお店でも

お使い頂けそうな物件を

ご紹介いたします！

 

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☆1件目☆

 

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第20桂和ビル3階　30.86坪

 

 

収容能力抜群のパブ向け居抜き物件です！

表層や張地を変えるだけで、カジュアルなお店にも

高級店としてもお使いいただけます！

 

店内トイレは2個設置しておりますので

順番待ちの列ができるなんて事もございません！

 

※モニター・スピーカーは付帯しておりません。

パーテーション、一部間仕切りの撤去が

必要となる可能性がございます。

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=343

 

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☆2件目☆

 

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ソシアル桂和ビル7階　33.89坪

 

こちらはカウンター席を兼ね備えた

物件となっております！

ボックス席も配置次第では席数を

増やすことも可能です！

 

また、カウンター内も広々としたスペースを

確保しておりますので

従業員の待機所や厨房区画として

お使いいただけます！

 

女性店としてお使い頂くにはVIPルームの撤去が

必要となりますが

内装工事等はご相談ください！！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=240

 

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☆3件目☆

 

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第20桂和4階　18.05坪

白をベースとした石目調の物件です！

 

ボックス席は大きめに作ってありますので

従業員の方が同席してもゆったりと座れます！

 

厨房内とは間仕切りによって仕切られ

必要最低限の間口しか設けておりませんので

お客様も気にならずに過ごせます！

 

こちらも店内トイレ付となっております！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=248

 

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以上、3件のご紹介でした！

 

それぞれ異なる特徴を持った物件ですので

クラブ・ラウンジ・パブ等の

業種でご利用いただけます！

 

お客様の理想に近づけられるよう

内装工事等もご相談ください！

 

また、お店のオープンまでの流れや

必要な各種お手続きも担当営業マンがご説明致します！

 

独立や新規開業をお考えの方は下記連絡先まで

お電話・メールお待ちしております！

 

 

(株)桂和商事

TEL：011-511-8100

 

新年度を迎え、新社会人や異動の歓迎会などで

お忙しい時期ですが体調は崩れていませんか？

４月半ばなのに雪も降っているのに、本州では桜の話題も出ていますが

わたくしは風邪を引いてしまいました…皆様もご自愛ください。

 

さて、５月号のすすきのフリークでは…

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　　好┃立┃地┃バ┃ー┃向┃け┃物┃件┃!!┃　　
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　　★第20桂和ビル5階5号　16.60坪　
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　　☆ソシアル桂和ビル3階2号　16.56坪
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　　★ソシアル桂和ビル4階1号　16.33坪
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　　☆グランド桂和ビル2階4号　15.92坪
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★第20桂和ビル5階5号　

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=270

　高級感のある内装で半円のカウンターがおしゃれです。

　バーはもちろん、スナックにもいいですね！

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☆ソシアル桂和ビル3階2号　　

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=292

　オーソドックスなタイプの配置ですが、

　新規開業の方にもおすすめな物件です！

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★ソシアル桂和ビル4階1号　

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=189

　赤と黒を基調とした内装で、BOX席もハイカウンター風の

　ガールズバーにも良さそうな物件です！

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☆グランド桂和ビル2階4号　

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=253

　すすきの駅徒歩1分の好立地！

　駅近へ移転を検討の方はぜひ、ご検討ください。

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いかがでしたか？

もちろん他にもご紹介可能な物件が多数ございます。

お気軽にご連絡下さいませ！

 

株式会社　桂和商事

TEL：011-511-8100

 

不安定な天気が続いておりますがいかがお過ごしでしょうか。

春が待ち遠しい営業部川合です。

 

 

 

今回は南1条西6丁目　第27桂和ビルに関しての物件情報です。

 

 

隣に東急ハンズ

 

一階にモスバーガー

 

欲しいものがあったら東急ハンズ、お腹が減ったらモスバーガー、向かいにはローソン！！なんでも揃う好立地な第27桂和ビルをご紹介します！！

 

 

2階1号　6.400坪　（事務所・店舗での募集）

 

外階段からでもエレベーターでもすぐに2階にアクセスできます。（赤矢印の箇所が当区画です）

 

さらに近づくとこんな感じです！！

モスバーガーの上にある区画で、市電通りに窓が有ります！

 

物件の中から見た風景はこのようになっており、広告設置可能！（人通りが多く、目につきやすいです！！）

 

内装はこのようになってます！！

 

 

ネイルサロンや物販、事務所等にいかがでしょうか！！

他の業種でも気になった方はまずご相談ください！！

 

おかげさまで空室が少なく、ご紹介できる物件が大変少ない状況です。

第27桂和ビルに関して、今回ご紹介したこの1件のみの空室状況でございます！！

 

 

是非気になった方はお問い合わせお待ちしております。

 

※人気物件ですのでお問い合わせはお早めに！！

 

 

 

【詳しくはこちら】

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=327

 

株式会社桂和商事　営業部

℡　011-511-8101

 

営業部大島です！

 

送別会シーズンもピークを迎えるころですが

すすきのは平日・休日問わず賑わっていますね！

 

物件も動く時期ですのでありがたいことに

弊社も飲食店・ナイト店問わず

沢山のお問合せを頂いており

 

誠にありがとうございます！

 

 

2回目となる今回の業種別おすすめ物件特集は

 

 

スナック特集です！

 

 

・ゆったりと過ごせる雰囲気を作りたい

・常連さんが集うような場所にしたい

・お一人様でも気軽に立ち寄れるお店にしたい

 

 

思い思いの空間づくりをご検討されている

お客様も多いと思います。

弊社では様々な種類の物件を取り揃えておりますので

ご参考になれば幸いです！

 

 

☆1件目☆

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グランド桂和ビル2階　15.920坪

こちらのビルはすすきの駅から徒歩1分の好立地！！

36号線にも駅前通りにも近い場所になっておりますので

人通りの多い所でご出店を希望されている方はいかがでしょうか！？

 

また、15坪ながら席数が多く収容能力も抜群！

EVを降りて目の前に物件があるのも魅力です

 

 

詳しい条件はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=253

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☆2件目☆

 

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第5桂和ビル4階　12.300坪

第5桂和ビルは嬉しい24時間稼働可能な冷暖房付きなので

昼カラオケの営業も可能です！

ボックス席も広々作られているので

グループのお客様がたくさん入れますね！

クロークやボトル棚の収納もバッチリついております

 

また、とん○るずさんが某番組でいらっしゃったビルなので

ここでお店を出せば次はお客様のお店に来るかも！？

 

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=330

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☆3件目☆

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ニュー桂和ビル7階　10.050坪

コンパクトにまとめたお店にしたい方はいかがでしょうか？

内装状態も良いのでこのまますぐ始める事も可能です！

 

写真ではロールカーテンが下りていますが

大きな窓もついているので

10坪ではありますが開放感が違います！

 

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=312

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☆4件目☆

 

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ニュー桂和ビル8階　13.220坪

ゆったりと座れるカウンター椅子が特徴のこちらの物件ですが

 

なんとボックス席の後ろが鏡張りです！

 

初めていらっしゃるお客様は驚く事間違いなし！

 

カウンター内のスペースも余裕があるので

従業員さん同士がスムーズにすれ違えますね！

 

 

詳細な条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=313

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☆5件目☆

 

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第20桂和ビル5階　16.600坪

高級店も入居されている第20桂和ビルよりご紹介です！

ハイグレードビルなので

 

「24時間冷暖房」「店内トイレ」

完備しています！

 

ボックス席同士が離れているのでお互いを気にせず

会話やお酒を楽しむことができますね！

 

 

詳細な条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=270

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☆6件目☆

 

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ソシアル桂和ビル3階　16.560坪

落ち着いた雰囲気の店内ですので

着物を着て立つ様なお店にいいかもしれませんね！

 

1階にはお寿司屋さん

2階は飲食店フロアと

 

お客様とお食事をしてから出勤する事もできちゃいます！

 

こちらもすすきの駅より徒歩2分の好立地！！

 

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=292

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以上、6件のご紹介でした！

気になる物件はございましたでしょうか？

 

 

また、予備知識として

接待行為をせず12時以降から明け方までお店を開ける場合は

深夜酒類提供飲食店営業の許可申請が

必要となります！

こちらは営業開始の10日前までに申請が必要です

 

 

席についての談笑やお酌、カラオケのデュエット等

接待行為をするお店であれば

風俗1号営業の許可が必要となります！

こちらは申請してから許可が下りるまでは55日以上

必要となります。

許可が下りるまでは営業できませんので

ご注意ください！

 

「今検討しているお店はどっちの許可が必要？」

 

そんな時は担当営業マンが親切丁寧に

ご説明致しますので

お気軽にご相談ください！

 

 

それでは次回の更新をお楽しみに！

 

 

 

株式会社桂和商事　営業部

℡　011-511-8101

?　keiwawebmaster@keiwabld.co.jp

営業部大島です！

 

3月に入り過ごしやすい気温の日も増えてきましたね！

春はテナント物件の動きも活発になる時期ですので

特集として私が独断と偏見で選んだオススメ物件を

 

「スナック、バー、パブ・クラブ、おまけ」

以上4種のカテゴリーに分け

ご紹介していきたいと思います！！

テナントをお探しの方はぜひご参考にしてください！

 

今回のご紹介はズバリ・・・

 

 

 

バー特集です！

 

 

 

・空間作りにこだわったお店にしたい

・コンセプトバーとして同じ趣味の方同士でワイワイしたい

・カジュアルなバーで色んな人に来てほしい

 

バーを出される方にはそれぞれこだわりや

テーマがあると思います

これからご紹介する物件のどれか一つでも

イメージに合ったものが見つかれば幸いです！

 

☆1件目☆

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第8桂和ビル5階　11.690坪

なんといってもこちらは表層を張り替えたばかりの

リニューアル物件です！

明るさを調節すればシックな大人の空間にもなりますね！

カウンターメインで会話を楽しめつつ

広々としたボックス席には大人数のお客様を収容できます

ボトル棚にコレクションを飾るのもいいかもしれないですね！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=272

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☆2件目☆

 

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ニュー桂和ビル8階　7.530坪

 

10坪以下！賃料も安く抑えたい！

そんなお客様には絶対おすすめの1件です！

全体的にシンプルにまとめた物件ですので、

「初めての出店なのでまずは小さな所から慣れていきたい」

こんなお考えをお持ちの方は迷わずお問い合わせください！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=266

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☆3件目☆

 

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第5桂和ビル3階　11.610坪

 

こちら大大大リニューアル物件です！

 

 

以前まで長年の営業で内装はボロボロでした

「内装居ぬきで探しているができるだけ綺麗な

状態のもを使いたい･･･」

そう思われるお客様も多いのではないでしょうか？

 

ご安心ください・・・

 

今こちらでご成約頂ければ居抜きなのに備品は真新しい状態から

使い始められるという世にも珍しい経験ができます！！

実際にご内覧し感じてみてください。

まるで新築の家の様な匂いを！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=290

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☆4件目☆

 

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ニュー桂和ビル5階　22.720坪

 

 

もうお気づきかと思いますが

備品は足りていません

 

ですがそこが逆にポイントなのです！

 

何も無いなりにオシャレ要素を秘めているのがこの物件です。

 

 

入口から既に他の物件とは一味違う雰囲気を醸し出していますね！

厨房も広々としているので簡単な料理提供であれば

ダイニングバーでも使えちゃいます！

詳細な内装工事についてはご相談ください！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=289

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☆5件目☆

 

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ソシアル桂和ビル8階　16.337坪

ここまで大きな窓が付いているのは中々ございません！

すすきのの景観を眺めながら

贅沢なひと時を過ごせる最上階の物件です！

 

備え付けのテーブルはなんと石造りで

重厚感がより雰囲気を引き立たせますね

ラフィラさん裏手、すすきの駅より徒歩2分の好立地！

 

詳しい条件内容はこちら

https://keiwabld.com/search/detail/?product_id=335

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以上、初回なのではりきって5件ご紹介させていただきました！

気になる物件はございましたか？

 

桂和ビルではエリアや業種ごとに様々な物件をご用意しております。

写真だけでは伝わりきらない物件の良さを

この特集を通して皆様にお伝えできればと思います！

 

 

次回の更新をお楽しみに！

 

 

株式会社桂和商事　営業部

℡　011-511-8101